*مدبولي: تعظيم العائد من الأصول غير المستغلة ودعم الشراكة مع القطاع الخاص دون تحميل موازنة الدولة أعباء إضافية
عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعًا اليوم لمتابعة الموقف التنفيذي لمشروعات صندوق التنمية الحضرية، بحضور المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة الصندوق، والمهندس مصطفى عبد الوهاب، نائب رئيس مجلس الإدارة، وذلك في إطار متابعة جهود الدولة لتطوير المناطق العمرانية المتدهورة وتعظيم الاستفادة من الأصول غير المستغلة.
تطوير القاهرة التاريخية وإحياء المناطق التراثية
وخلال الاجتماع، استعرض المهندس خالد صديق مستجدات أعمال التطوير بعدد من المناطق، من بينها إعادة إحياء وكالة الحصر والملا بمنطقة مسجد الحاكم بأمر الله، وأعمال تطوير الواجهات الخارجية للمسجد، إلى جانب طرح عدد من المباني للاستثمار بمنطقة درب اللبانة.
كما تناول العرض تطورات مشروع إعادة إحياء القاهرة التاريخية، خاصة مشروع مجمع الصناعات الحرفية، الذي يضم:
15 عمارة سكنية بإجمالي 600 وحدة
3 عمارات مخصصة للنساء المعيلات
798 ورشة حرفية
مدرسة للحرف اليدوية
5 أسواق جملة
منطقة مطاعم وجراج متعدد الطوابق بسعة 1000 سيارة
تطوير محيط الحسين وكورنيش النيل
وتناول الاجتماع موقف تطوير واجهات العمارات بشارع البنهاوي، وبوابات الدخول والخروج بساحة مسجد الحسين، إضافة إلى تطوير واجهات مستشفى الحسين الجامعي.
كما تم استعراض الأراضي والمباني غير المستغلة على كورنيش النيل بالقاهرة والجيزة، والتصورات المقترحة لإقامة مشروعات تنموية واستثمارية بها.
مشروعات الإسكان: بيع 5223 وحدة بـ«داره» و«الفسطاط فيو»
واستعرض رئيس الصندوق تطورات مبيعات مشروعي «داره» لعواصم المحافظات والمدن الكبرى و**«الفسطاط فيو»**، حيث بلغ إجمالي الوحدات المباعة 5223 وحدة، مع عرض خطة التسويق والجداول الزمنية للتسليم، والتعاقدات الخاصة بتشغيل عدادات الكهرباء والمياه.
حدائق تلال الفسطاط.. إدارة وتشغيل وفعاليات ثقافية
وأشار صديق إلى إجراءات تأهيل وإدارة وتشغيل وصيانة حدائق تلال الفسطاط، موضحًا أنه تم تأهيل 5 شركات وتحالفات مصرية وعالمية لإدارة المشروع.
كما تم استعراض خطة تنظيم الفعاليات الثقافية، حيث:
انطلق مهرجان الفسطاط الشتوي في نوفمبر 2025
تنظيم حفل غنائي يوم 2 يناير 2026
الإعداد لإطلاق مهرجان الربيع عقب شهر رمضان
دراسة إقامة خيمة رمضانية بالمنطقة الثقافية
وتم الاتفاق على تشكيل لجنة مشتركة مع وزارة الثقافة لتنظيم الفعاليات، وتوقيع بروتوكول تعاون في هذا الشأن.
«روضة السيدة 2» تقترب من الاكتمال وطرح مخطط «روضة السيدة 3»
وأوضح رئيس الصندوق أن مشروع روضة السيدة 2 تم تنفيذه بنسبة 99%، ويضم:
6 عمارات سكنية
572 وحدة سكنية
6 وحدات إدارية
38 محلًا تجاريًا
على مساحة 7.1 فدان، مع بدء إجراءات تسكين الأهالي عبر قرعة إلكترونية بمحافظة القاهرة.
كما تم استعراض المخطط المقترح لتطوير «روضة السيدة 3» على مساحة 5.4 فدان، بإجمالي 438 وحدة سكنية، مع تعويض الشاغلين بوحدات بديلة بمجمع الصناعات الحرفية بمحور جيهان السادات.
170 فرصة استثمارية في 17 محافظة
وأكد المهندس خالد صديق أنه تم إعداد خارطة استثمارية تضم 170 فرصة حتى تاريخه، موزعة على 17 محافظة وتحت ولاية 14 جهة، تشمل:
مشروعات شراكة مع القطاع الخاص
مشروعات جارٍ تشغيلها أو التعاقد عليها
أراضٍ تم إعداد دراسات جدوى لها
فرص استثمارية بالتعاون مع المحافظات
خطة المرحلة المقبلة والتطوير المتكامل بالمحافظات
واستعرض رئيس الصندوق خطة العمل خلال المرحلة المقبلة، مشيرًا إلى تزايد طلبات الشراكة من المستثمرين والمطورين العقاريين، مع توجيه عوائد المشروعات لتنمية المناطق المتدهورة دون الضغط على الموازنة العامة.
وأشار إلى أن محافظة بورسعيد تُعد نموذجًا رائدًا كونها أول محافظة خالية من العشوائيات، مستعرضًا مشروعات التطوير المتكامل بمناطق أرض الفردوس، الجميل، أرض الشركات، طرح البحر، ومساكن السيد متولي.
كما تم التطرق إلى تطوير مناطق غير آمنة بمحافظات أخرى، منها سوق الجملة بطنطا، وغرب دمياط الجديدة، والمنطقة المحيطة بالمجازر والمدابغ بحي الخليفة، ومقترح تطوير الحي العاشر بمدينة نصر، إضافة إلى خطة تشجير المحاور الرئيسية بالقاهرة الكبرى، بدءًا بقطاع من الطريق الدائري كمرحلة أولى.
