كشف مصطفى منير، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للتنمية السياحية في مصر، أن الهيئة تستعد للانتهاء من دراسة 42 طلبًا لتخصيص أراضٍ غير منماة للاستثمار السياحي خلال شهر ديسمبر المقبل، موضحًا أن أسعار تخصيص الأراضي تتراوح بين 5 و10 آلاف جنيه للمتر (ما يعادل نحو 105.6 – 210.8 دولار).
وأوضح منير في تصريحات لـ “العربية Business” أن الهيئة طرحت 152 فرصة استثمارية سياحية في مناطق متعددة، أبرزها جنوب سيناء، العين السخنة، الغردقة، ومرسى علم، مشيرًا إلى أن منطقتي مجاويش جنوب الغردقة وجنوب مرسى علم سجّلتا أكبر عدد من طلبات الحصول على أراضي.
وأشار الرئيس التنفيذي إلى توقعه بارتفاع الطلب على أراضي الاستثمار السياحي خلال الفترة المقبلة، تزامنًا مع النمو الملحوظ في نسب الإشغال الفندقي في مختلف الوجهات السياحية المصرية، لا سيما خلال الربع الأخير من عام 2025.
مساحات الفرص الاستثمارية وحجم الطلب
تتراوح مساحة الأراضي المطروحة بين 15 ألف متر مربع و600 ألف متر مربع لكل مشروع، وفق جدول زمني مُلزم للتنفيذ. وأضاف منير أن ارتفاع الحجوزات الفندقية سيؤدي إلى ضخ استثمارات فندقية جديدة وزيادة المعروض من الغرف خلال السنوات الأربع إلى الخمس المقبلة.
وكان منير قد صرح في وقت سابق من نوفمبر الجاري بأن عدد الغرف الفندقية قيد الإنشاء بلغ 58 ألف غرفة باستثمارات تتراوح بين 6 و8.7 مليار دولار، ومن المتوقع دخولها الخدمة بين 3 و4 سنوات. وتبلغ التكلفة الاستثمارية للغرفة الواحدة بين 100 و150 ألف دولار، بينما يصل عدد الغرف الفندقية العاملة حاليًا إلى 108 آلاف غرفة.
استراتيجية مصر للسياحة حتى 2030
تستهدف مصر زيادة الطاقة الفندقية العاملة إلى ما بين 450 و500 ألف غرفة بحلول عام 2030، مقارنة بـ 228 ألف غرفة حاليًا، وذلك لدعم هدف جذب 30 مليون سائح سنويًا.
سياسات تخصيص الأراضي والتسهيلات للمستثمرين
وأكد منير أن الهيئة تعد شريكًا تنمويًا للمستثمرين، وتسعى لدعم تنفيذ مشروعات فندقية، إسكان سياحي، ومشروعات خدمية متكاملة. كما شدد أن سحب الأراضي لا يتم إلا بعد استنفاد كل المهل القانونية لضمان الجدية في التنفيذ.
وخلال نوفمبر الجاري، مددت الهيئة فترة استثناء الشركات العاملة بمنطقتي طابا ونويبع من سداد الأقساط لمدة 6 أشهر إضافية، إلى جانب منح عام إضافي لاستكمال إجراءات التخصيص النهائي للمشروعات الحاصلة على موافقة مبدئية، مع اعتماد تيسيرات جديدة لجدولة المستحقات المالية.
أرقام تخصيص الأراضي منذ 2021
- 26 مليون متر مربع: إجمالي الأراضي التي تم سحبها منذ نوفمبر 2021
- 3.3 مليون متر مربع: إجمالي الأراضي التي تمت إعادة تخصيصها للمستثمرين خلال الفترة نفسها
السياحة في 2025
بلغ عدد السياح الوافدين إلى مصر خلال أول 9 أشهر من العام الجاري نحو 15 مليون سائح، بزيادة 21% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، لتقترب الدولة من تحقيق هدفها السنوي البالغ 18 مليون سائح.
واختتم منير تصريحاته بالإشارة إلى دراسة الهيئة طلبًا مخصصًا للحصول على مليوني متر مربع لإنشاء محطة طاقة شمسية بمرسى علم، بما يتماشى مع توجه الدولة نحو السياحة المستدامة والمعايير البيئية الخضراء.
