*حجم الإصدار 443 مليون جنيه خلال 10 أيام فقط.. بمشاركة كبرى المؤسسات المالية وشركات التأمين
في خطوة تُعد محطة فارقة في تطور أسواق المال غير المصرفية في مصر والمنطقة، أعلنت شركة Synergy Capital – من خلال ذراعها المتخصص في إدارة الأصول شركة مصر للاستثمارات المالية (MFIC) – وبالشراكة مع شركة Nawy Now، عن الإغلاق المبكر والتغطية الكاملة للاكتتاب في صندوق «مصر للاستثمارات المالية – الإصدار الأول»، بحجم إصدار بلغ 443 مليون جنيه مصري، وذلك خلال عشرة أيام فقط من فتح باب الاكتتاب.
ويُعد هذا الصندوق أول صندوق قيم منقولة مدعوم بمحافظ تمويل عقاري بنظام الإجارة في مصر والشرق الأوسط، وأول طرح مباشر يُتيح مشاركة المستثمرين الأفراد المؤهلين إلى جانب المؤسسات المالية، حيث بلغت مساهمة الأفراد نحو 22% من إجمالي حجم الاكتتاب.
مستثمرون رئيسيون من كبرى المؤسسات المالية والتأمينية
شارك في الصندوق عدد من المؤسسات الكبرى، من بينها: بنك البركة – مصر، مجموعة الجارحي للاستثمار والتنمية، أليانز للتأمينات الحياة – مصر، شركة مصر القابضة للتأمين، مصر للتأمينات العامة والممتلكات، المهندس للتأمين، وشركة قناة السويس لتأمينات الحياة.
هذا الإقبال القوي يعكس الثقة المتزايدة من المؤسسات والمستثمرين الأفراد في أدوات التمويل غير التقليدية، ويؤكد على الرؤية المتقدمة للهيئة العامة للرقابة المالية في دعم وتطوير الأسواق المالية غير المصرفية.
تصريحات القيادة
محمد صديق – مؤسس شركة Synergy Capital والعضو المنتدب لشركة مصر للاستثمارات المالية (MFIC) – قال: «تغطية الاكتتاب بالكامل خلال عشرة أيام فقط تمثل نقطة تحول في سوق المال المصري. ولأول مرة تصبح أدوات التمويل المبتكر المدعومة برهون عقارية بنظام الإجارة متاحة للمستثمرين الأفراد المؤهلين، مما يرسخ مبدأ ديمقراطية الوصول إلى المنتجات الاستثمارية عالية العائد. هذا النجاح يعكس التزام فريق العمل ورؤية الهيئة في دعم الابتكار المالي الحقيقي».
منى شلبي – الشريك المؤسس ورئيس قطاع بنوك الاستثمار في Synergy Capital – أوضحت: «هذا الإنجاز يبرهن على قوة التعاون بين الابتكار التنظيمي والهيكلية المالية الحديثة، وهو نموذج يحتذى به لتطوير منتجات مالية متنوعة تجذب المستثمرين من المؤسسات والأفراد على حد سواء».
عمرو مالك – المدير المالي لشركة Nawy – أكد: «هذا الصندوق نموذج عملي يبرهن على أن الابتكار عندما يقترن بالخبرة والإطار الرقابي المتطور، يخلق فرص نمو حقيقية. إنه يوضح كيف يمكن للتكنولوجيا العقارية أن تساهم في تعزيز الابتكار المالي وربط القطاع العقاري بأسواق المال».
عمر باروني – العضو المنتدب لشركة Nawy Now – أضاف: «هذه الخطوة تعزّز مكانة مصر كمركز رائد للابتكار المالي في المنطقة، من خلال نموذج قابل للتوسع يعزز السيولة ويوفّر فرص استثمار بعوائد ثابتة وشفافة، بما يتماشى مع رؤيتنا لإعادة تعريف تدفقات رأس المال داخل القطاع العقاري».
هيكل الإصدار والحوكمة
أمين الحفظ: بنك مصر
شركة التأمين: مصر للتأمين على الممتلكات والمسؤوليات
المستشار القانوني: مكتب علي الدين وشاحي وشركاه (ALC)
اللجنة الإشرافية المستقلة:
شريف وهدان – مؤسس East Coast Investments
أحمد عطا – الرئيس التنفيذي لشركة الاستثمار الصناعي المصري السعودي
ابتكار تنظيمي ورؤية مستقبلية
جاء هذا الإصدار ضمن الإطار التنظيمي الرائد الذي وضعته الهيئة العامة للرقابة المالية بموجب القرار رقم 98 لسنة 2020، والذي يهدف إلى تعزيز السيولة والشفافية وتوسيع قاعدة المستثمرين في أدوات الدخل الثابت ذات العائد المرتفع.
ويُعد الصندوق خطوة مهمة نحو تنشيط أدوات التمويل المبتكر، ويمهد الطريق أمام منتجات استثمارية جديدة في السوق المالي غير المصرفي المصري.
أبرز ملامح الإصدار
الأول من نوعه في المنطقة: أول صندوق قيم منقولة مدعوم بمحافظ تمويل عقاري بنظام الإجارة.
تغطية قياسية: حجم الإصدار 443 مليون جنيه مصري تمت تغطيته بالكامل خلال 10 أيام.
توسيع قاعدة المستثمرين: إتاحة الاستثمار للأفراد المؤهلين إلى جانب المؤسسات.
مشاركة مؤسسية قوية: من كبرى البنوك وشركات التأمين والاستثمار في السوق المصري.
