في خطوة تأكيدًا على استراتيجيته الداعمة للمشروعات التنموية الكبرى، أعلن بنك الإمارات دبي الوطني– مصر عن قيادته لتحالف مصرفي لترتيب تمويل مشترك متوسط الأجل بقيمة 2.1 مليار جنيه مصري لصالح مشروع «آزاد فيوز»، المشروع السكني الفاخر التابع لشركة التعمير للتطوير العقاري (شركة التعمير والاستشارات الهندسية). وقد تم تغطية التمويل بنسبة 1.5 مرة، مما يعكس ثقة قوية من قبل القطاع المصرفي في قدرات المطور العقاري وقوة آفاق السوق العقاري المصري.
تفاصيل المشروع والتمويل
يُستخدم القرض في تمويل التكلفة الاستثمارية للمرحلتين الثانية والثالثة من مشروع «آزاد فيوز»، والذي تطوره شركة التعمير للاستشارات الهندسية، إحدى الشركات الرائدة المدرجة في البورصة المصرية، ذات الخبرة التي تتجاوز 70 عام في تطوير المجتمعات السكنية الحديثة. من بين مشروعاتها السابقة مشروعات ضخمة مثل: مساكن شيراتون، مساكن الميريلاند، فنادق الميريديان والفنادق الأخرى، وكذلك مشروع UBL – Urban Business Lane في التجمع الخامس، وأزاد فيوز جزء من مشروع ضخم أكبر يدعى Urban Walk، الذي يمتد لأكثر من نصف مليون متر مربع ملاصقة للجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس، ويُطمح لأن يكون بمثابة “وسط البلد الجديد” للقاهرة الجديدة.
ويضم مشروع «آزاد فيوز» أكثر من 1,000 وحدة سكنية، ومنها وحدات نوع AZhome التي تتميز بإضافات راقية مثل ريفو، حمامات سباحة خاصة، ساونا، غرف بخار، ومساحات للترفيه تشمل سينما ومركز أعمال داخل المبنى، ما يوفر نمط معيشة فخم يجمع بين الخصوصية والرفاهية.
بنود التمويل والتحالف المصرفي
- بنك الإمارات دبي الوطني– مصر: المرتب الرئيسي، ووكيل التمويل والضمان، بنك الحساب والمُقرِض
- SAIB وبنك البركة مصر: مرتبون رئيسيون ومُقرضون
- بنك التنمية الصناعية: أيضًا جزء من التحالف بصفته مرتبًا رئيسيًا ومقرضًا
- مكتب السَّرى الدين: المستشار القانوني للمُقرِضين
كما أعلن بنك SAIB أن حصته من التمويل تبلغ 600 مليون جنيه من إجمالي التمويل البالغ 2.1 مليار جنيه، وذلك على مدى ست سنوات.
التصريحات والدلالات
صرَّح عمرو الشافعي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك الإمارات دبي الوطني– مصر، أن هذا التمويل يعكس رؤية البنك لدعم المشروعات العقارية الفائزة بالأثر التنموي، وأنه يعزز دوره كشريك مصرفي موثوق في تنفيذ مشروعات تحقق قيمة مضافة للاقتصاد وتسهم في تحقيق أهداف رؤية مصر 2030.
من جانبه، قال سعد الوزّان، رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتطوير العقاري، إن التمويل دليل على الثقة الكبيرة للشركاء في الشركة وفي قدرات السوق العقاري المصري، مؤكدًا أن المشروع سيجذب استثمارات محلية ودولية بفضل موقعه البارز والمواصفات التي يقدمها.
الأثر المتوقع
من المتوقع أن يُسهم مشروع «آزاد فيوز» مع باقي مكونات Urban Walk في:
- تعزيز النمو في قطاع التطوير العقاري الفاخر
- توفير وحدات سكنية راقية تلبي الطلب المتزايد على السكن المتميز
- تحفيز الصناعات المرتبطة بالعقارات من مواد بناء وتصميمات وخدمات
- دعم الاستقرار الاقتصادي من خلال ضخ استثمارات كبيرة
ويُخطط أن يُستكمل المشروع بالكامل بحلول عام 2027، ما يجعله من المشروعات الحيوية المرصودة للتحولات العمرانية في شرق القاهرة الجديدة
