أكد الدكتور وائل الورداني، الرئيس التنفيذي للعمليات بشركة فانتدج للتنمية العمرانية، على أهمية التكامل بين القطاعين العقاري والسياحي لتحقيق مستهدفات رؤية مصر 2030، مشددًا على دور القطاع الخاص في تعزيز هذا التكامل من خلال مشروعات مبتكرة ومستدامة.
جاء ذلك خلال مشاركته في المائدة المستديرة التي نظمتها منصة إنفستجيت تحت عنوان “من التراث إلى الآفاق – دمج فرص الاستثمار في العقارات والسياحة”، والتي ناقشت آليات تفعيل الشراكة بين القطاعين لدعم الاقتصاد الوطني.
مضاعفة السعة الفندقية لتحقيق مستهدفات السياحة
وأشار الورداني إلى أن مصر تستهدف استقبال 30 مليون سائح بحلول عام 2030، مما يتطلب رفع السعة الفندقية من 250 ألف إلى 500 ألف غرفة، مؤكدًا أن تحقيق هذا الهدف يتطلب تعزيز دور القطاع الخاص في تطوير مشروعات عقارية سياحية متكاملة تجمع بين المرافق السكنية والفندقية.
وحدات فندقية بعلامات تجارية وتمويل مبتكر
ودعا الورداني إلى توفير حلول تمويل مرنة بفوائد مناسبة وفترات سداد طويلة، إلى جانب التوسع في طرح وحدات سكنية تحمل علامات تجارية عالمية، تقدم شققًا فندقية بخدمات متكاملة، ما يسهم في جذب فئات جديدة من السياح، خاصة العائلات والعمالة الأجنبية المقيمة طويلًا.
استدامة وتصميمات ذكية لرفع العائد الاستثماري
كما أكد أن الابتكار في التصميم والإدارة يمثل عاملًا حاسمًا في تعزيز الاستدامة والقدرة التنافسية، مشيرًا إلى أن اعتماد تصاميم ذكية يقلل من التكاليف التشغيلية ويرفع كفاءة استهلاك الموارد، موضحًا أن مشروعات الشقق الفندقية والعقارات السياحية يمكن أن تحقق عوائد استثمارية سنوية تتراوح بين 14% و18%.
التمويل التحدي الأكبر
ونوّه إلى أن التحديات التمويلية ما زالت تشكل عائقًا رئيسيًا، في ظل ارتفاع أسعار الفائدة وصعوبة تمويل المشروعات تحت التنفيذ، مشددًا على ضرورة تفعيل برامج تمويل مخصصة للقطاع العقاري والسياحي، إلى جانب تعزيز التعاون بين الدولة والقطاع الخاص والبنوك، استنادًا إلى دراسات جدوى دقيقة.
M Signature.. نموذج متكامل للمستقبل
واختتم الورداني حديثه بالإشارة إلى مشروع M Signature، الذي وصفه بأنه نموذج متكامل يجمع بين الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية والخدمات الفندقية العالمية، في إطار رؤية الشركة القائمة على الجودة، والاستدامة، والابتكار، مؤكدًا التزام فانتدج بدعم مكانة مصر كوجهة استثمارية وسياحية رائدة إقليميًا ودوليًا
