كشفت مصادر مصرفية مطلعة أن تحالفًا مصرفيًا يقوده بنك مصر والبنك العربي الأفريقي الدولي يستعد لتدبير قرض مشترك بقيمة 15 مليار جنيه مصري (ما يعادل نحو 312 مليون دولار أمريكي) لصالح شركة “كايرو هاوس إيجيبت للتطوير العقاري”، بهدف تمويل مشروع تطوير وتحويل مجمع التحرير التاريخي بوسط القاهرة إلى فندق سياحي عالمي.
وأوضحت المصادر، في تصريحات نقلتها “الشرق – بلومبرج”، أن التحالف يضم أيضًا عددًا من البنوك الأخرى، من بينها بنك القاهرة وبنك نكست، وأن التمويل سيُوجَّه بالكامل لأعمال إعادة تأهيل المبنى وتطويره بما يتماشى مع المعايير العالمية.
وسيحمل الفندق الجديد اسم “كايرو هاوس”، ومن المقرر أن يضم نحو 500 غرفة وجناح فندقي وشقق فاخرة، إلى جانب مطاعم ومرافق ترفيهية متنوعة، أبرزها مسبح على السطح يطل مباشرة على ميدان التحرير، بالإضافة إلى مساحات مخصصة للاجتماعات والفعاليات.
ويأتي المشروع في إطار خطة الدولة لتعظيم الاستفادة من الأصول العقارية التاريخية المملوكة للحكومة، حيث صرّح رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي مؤخرًا بأن الحكومة تعمل على زيادة أعداد الغرف الفندقية لمواكبة التوسع في أعداد السائحين، مؤكدًا أن قطاع السياحة يمثل رافدًا رئيسيًا للحصول على النقد الأجنبي.
تتولى تنفيذ المشروع شركة “كايرو هاوس إيجيبت”، التابعة لتحالف دولي يضم كل من:
- جلوبال فينتشرز جروب
- أوكسفورد كابيتال الأمريكية
- العتيبة للاستثمار الإماراتية
- زوسر كابيتال بارتنرز
وكان التحالف الأمريكي-الإماراتي قد فاز في ديسمبر 2021 بعقد تطوير مجمع التحرير، ضمن طرح نظمه صندوق مصر السيادي، بإجمالي استثمارات مبدئية تجاوزت 3.5 مليار جنيه.
وفي فبراير 2025، وقعت “كايرو هاوس إيجيبت” اتفاقًا مع شركة الاستثمار السياحي ومجموعة “ماريوت إنترناشونال” لإدارة الفندق تحت العلامة العالمية “أوتوجراف كولكشن” التابعة لماريوت، في خطوة تهدف إلى رفع مستوى الخدمة السياحية في قلب العاصمة.
ويُعد مشروع تحويل مجمع التحرير إلى فندق فاخر أحد أبرز مشروعات استراتيجية صندوق مصر السيادي لإعادة إحياء منطقة وسط البلد (القاهرة الخديوية)، وجذب الاستثمارات المحلية والأجنبية، من خلال تحويل المباني التراثية إلى مشروعات ذات عائد اقتصادي مستدام
