شهدت أسعار الوحدات السكنية في مدينتي 6 أكتوبر والشيخ زايد ارتفاعًا ملحوظًا خلال الفترة الأخيرة، على الرغم من حالة التباطؤ في حركة البيع والشراء، بحسب مؤشرات السوق العقاري المحلية.
أسعار الوحدات في مدينة 6 أكتوبر:
تتفاوت أسعار العقارات في مدينة 6 أكتوبر نظرًا لاتساعها وتعدد أحيائها، إذ بلغ سعر المتر للوحدات نصف تشطيب في مناطق مثل التوسعات الشمالية ومحور البوليفارد وجمعية المستثمرين ما بين 11 إلى 14 ألف جنيه.
أما في مناطق غرب سوميد والتوسعات الشرقية وبعض الكمبوندات الخاصة، فقد ارتفع سعر المتر ليصل إلى ما بين 25 و30 ألف جنيه.
ورغم تراجع الطلب بنسبة 24%، وفقًا لمؤشر عقار ماب، إلا أن الأسعار ارتفعت بنسبة 37% خلال الشهور الأخيرة.
أسعار الوحدات في مدينة الشيخ زايد:
سجل سعر المتر في أحياء مثل الحي الحادي عشر والحي الثالث عشر ما بين 22 إلى 25 ألف جنيه.
وفي مناطق مثل شارع البستان والأحياء العاشر والسابع، بلغ متوسط سعر المتر نحو 28 إلى 30 ألف جنيه.
أما في مناطق التوسعات الجديدة وزايد الجديدة، فقد تراوحت أسعار المتر بين 30 إلى 40 ألف جنيه، وذلك حسب حجم المشروع ومستوى الخدمات والمرافق المتاحة به.
ورغم انخفاض الطلب بنسبة 9% في مدينة الشيخ زايد، فإن الأسعار قفزت بنحو 30%، وفقًا لبيانات مؤشر عقار ماب.
تؤكد البيانات أن اتجاه أسعار العقارات لا يزال صاعدًا رغم ضعف الطلب، وهو ما يعكس تأثير تكلفة البناء والتمويل وتراجع المعروض في بعض المناطق مقارنة بارتفاع التكاليف
