قال رئيس مجلس الادارة في شركة Future Goals Consultancy، سلطان النقلي، إن صناديق الريت مثل أي أصول تتأثر بعوامل السوق مثل أسعار الفائدة والسيولة في السوق بالإضافة إلى التوقعات الحالية والمستقبلية.
وأضاف النقلي في مقابلة مع “العربية”، أن تراجع أداء صناديق الريت جاء نتيجة تغير هذه العوامل.
وأشار إلى أن صناديق الريت في أوقات التضخم على مدى 25 و30 سنة أدائها يكون أفضل من القطاعات الأخرى.
وكشف أن أداء صناديق الريت على المدى الطويل يتفوق بنحو 3.5% على أداء الأصول الأخرى.
وأوضح النقلي أن مؤشر الريت في السعودية قبل 3 سنوات كان عند 3900 نقطة تقريبا، وبإغلاق اليوم المؤشر يتداول عند نفس المستوى.
وحول توقعات عام 2023، ذكر النقلي، أن قطاع الريت قد يتأثر إيجابا بعد إعلان الميزانية وتحقيق فائض، مشيرا إلى أن التحدي الذي يواجه القطاع هو حجم النمو الحالي ومدى إمكانية اقتراض مديري الصناديق بالاقتراض.
وأفاد النقلي بأن مديري الصندوق يشكلون أهمية كبيرة بالنسبة لإدارة الريت من ناحية الإقراض والتوسع ونوعية الأصول، مبينا أن أداء صندوق عن صندوق يتأثر بالعوامل السوقية ولكن يجب أن يكون هناك فريق جيد يدير الصندوق.
