قال الدكتور سامح السيد، الرئيس التنفيذي لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، إحدى الشركات التابعة للشركة القابضة للتشييد والبناء والتعمير، إن الشركة تمتلك مساحات واسعة غير مستغلة، أبرزها مدينة هليوبوليس التي تبلغ مساحتها الإجمالية 5,400 فدان، بينما لم يتم تطوير سوى 1,300 فدان منها حتى العام الماضي.
وأوضح، أن الشركة نجحت خلال العام الماضي، بالتعاون مع الشركة القابضة للتشييد ووزارة قطاع الأعمال، في إبرام عدد من الاتفاقيات المهمة التي تستهدف تطوير 1,800 فدان في مدينة هليوبوليس.
وشملت هذه الاتفاقيات توقيع عقدين مع المهندس محمود الجمال لتطوير 865 فدانًا على طريق السويس، و890 فدانًا على طريق جنيفا، بالإضافة إلى اتفاقية مع شركة مدينة نصر لتطوير 490 فدانًا، واتفاق آخر مع مطور عقاري أصغر لتطوير 73 فدانًا.
وأشار إلى أن هذه المشروعات من المتوقع أن تحقق حدًا أدنى من الإيرادات يصل إلى 166 مليار جنيه خلال 12 عامًا، مع إمكانية تضاعف العوائد إلى أكثر من 300 مليار جنيه بفضل ارتفاع أسعار السوق العقاري.
وأضاف أن “مصر الجديدة” تعمل وفق توجيهات وزارة قطاع الأعمال لتعزيز محفظة الأراضي وزيادة مساحة التطوير، بدلاً من تجميد السيولة في أصول غير مستغلة.
وأبرمت الشركة اتفاقية مع وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية للاستحواذ على 766 فدانًا إضافية مجاورة لمدينة هليوبوليس ومدينة نور، التي يطورها المهندس هشام طلعت مصطفى، بقيمة 12.5 مليار جنيه تُسدد على مدار 8 سنوات.
وكشف السيد عن خطة طموحة خلال الفترة المقبلة تهدف إلى زيادة محفظة الأراضي وتعزيز نقاط التطوير الجغرافي، بالتنسيق مع الشركة القابضة للتشييد.
وأوضح أن “مصر الجديدة” تدرس مشروعات جديدة بالتعاون مع شركة المعادي، تشمل تطوير أراضٍ في المنصورة الجديدة، كما تبحث فرصًا استثمارية في الإسكندرية بالتعاون مع شركة حسن علام.
وأكد على أن قطاع التطوير العقاري داخل شركات التشييد ووزارة قطاع الأعمال يشهد تطورًا ملحوظًا، مدعومًا بخطط توسعية طموحة وشراكات قوية مع القطاع الخاص.
