أيمن عبدالحميد العضو المنتدب لشركة التعمير للتمويل العقارى:
«التعمير للتمويل العقارى» أكبر شركة قدمت تمويلات لمشروعات الإسكان الاجتماعي
طورنا نظام العمل بمفهوم القطاع الخاص ولا مجال للروتين والبيروقراطية
ارتفاع سعر الفائدة خفض حجم تعاملات العملاء الراغبين في شراء عقارات جديدة
قال أيمن عبدالحميد العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتمويل العقاري “الأولى” أن الشركة تعتبر أكبر شركة حكومية في مصر في مجال التمويل العقاري تحقق نتائج أرباح ونجاح بنسبة 200%، وأن حصة الشركة في السوق التمويل العقاري حتى شهر إبريل الماضي 30% وحاليا هي الشركة الأولى في شركات التمويل العقاري بقاعدة عملاء تمثل أكثر من 45% من عملاء التمويل العقاري في السوق
وأضاف العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتمويل العقاري “الأولى” خلال لقائه ببرنامج الصنايعية مع الاعلامي محمد ناقد المذاع على قناة الشمس ؛ أن الشركة حققت نسبة نمو خلال العامين الماضيين منذ توليه الشركة في يونيو 2021 وصلت إلى 160% حيث كان حجم التمويلات الممنوحة من الشركة خلال ال18 عام السابقة 3 مليار جنيه ووصل خلال العامين السابقين إلى ما يقرب من 8 مليار جنيه، وكان التركيز على محدودي الدخل وتعتبر الشركة أكبر شركة قدمت تمويلات للمشروع القومي وللإسكان الاجتماعي
وتابع “وصلنا إلى حجم تمويلات تم فعليا حوالي مليار و800 مليون وهو اكثر من المستهدف بحوالي 15% حيث كان المستهدف مليار و600 مليون”.
وكشف عن أن ما يحقق الأرباح لأي شركة تمويل عقاري هو حجم المحفظة مديونية العملاء والتي كانت عند استلام الشركة 1.8 مليار أصبحت اليوم 5.4 منهم مليار تم توريقه.
وعن أسباب وعوامل النجاح الذي حققته الشركة أوضح العضو المنتدب لشركة التعمير للتمويل العقاري أنه يتم إدارتها بنظام القطاع الخاص، حيث تم دعم بعض القطاعات في الشركة بعناصر كانت تعمل بالقطاع الخاص لسنوات وأصبح الكل يعمل داخل الشركة في منظومة جديدة بمفهوم وفكر القطاع الخاص ولا يوجد روتين او بيروقراطية ويتم تدارك أي أخطاء ومعالجتها وحلها، وبالتالي ما يتم تحقيقه من أرباح يعود على الموظفين والعاملين بأرباح وفائدة أيضا واستطرد قائلا “بادرت بتعديل وضع الموظفين في الشركة لآنهم أداة تنفيذ استراتيجية ونجاح الشركة”
وأكد أيمن عبد الحميد كل البنوك هم شركاء النجاح ولكن البنك الأهلي هو أكبر شريك لنا لما يتميز به من ضخامة حجم تعاملاه وخبرته في مجال التمويل العقاري ولديهم اطمئنان لأداء الشركة
وأعرب عن أمله في تحقيق المزيد من النجاحات والإنجازات في السوق العقاري في مصر رغم كل ما تحقق فمقارنة بالدول الغربية حجم التمويل العقاري يتراوح ما بين 70- 85 % من حجم الناتج القومي الاجمالي، وتابع “ونحن في مصر لم نكمل 1.5 في الالف”
وأشار إلى أن اكبر ثروة في مصر هي العقارات وأنها تحافظ على قيمتها وقيمة العملة فيها فهي افضل شيء للاستثمار وتعتبر استثمار آمن جدا
وعن تأثير سعر الفائدة على السوق العقاري أكد أيمن عبد الحميد العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتمويل العقاري الأولى أن أي مطور عقاري يحتاج إلى تسهيل إئتماني حتى يعمل فأي زيادة حتى لو بنسبة 1% في اسعار الفائدة يؤثر تأثير قوي جدا على القطاع
وكشف أيمن عبد الحميد عن إنجاز الشركة في تحقيق مخططاتها للعام في أول سبعة أشهر حتى يتم التركيز في اتجاهات أخرى مثل التدريب والرقمة والبنية المؤسسية داخل الشركة والمنتجات الخاصة بالاستدامة والتمويل الأخضر لأنه توجه عالمي وليس مصري فقط.
للمزيد: موقع التعمير للتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيس بوك التعمير
