وضعت إنرشيا للتنمية العقارية خطة طموحة لعام 2026 تستهدف تحقيق مبيعات بقيمة 16 مليار جنيه، مقابل 6 مليارات جنيه خلال عام 2025، بنسبة نمو تقترب من 167%، بالتوازي مع تسريع وتيرة الأعمال الإنشائية، وطرح مراحل جديدة داخل المشروعات القائمة، والتوسع المدروس في محفظة الأصول.
وتسعى الشركة خلال العام الجاري إلى رفع حجم الإنفاق الاستثماري إلى 6 مليارات جنيه، مقارنة بـ3.5 مليار جنيه في 2025، بزيادة قدرها 72%، بهدف دعم التنفيذ وتسريع معدلات الإنجاز بمختلف المشروعات، مع الالتزام بالجداول الزمنية للتسليم، وتحسين كفاءة التشغيل، والحفاظ على جودة التنفيذ.
تمويل مشترك بقيمة 5.2 مليار جنيه لدعم «چيفيرا»
قال المهندس أحمد العدوي، الرئيس التنفيذي للشركة، إن الخطة ترتكز على تطوير مراحل جديدة داخل المشروعات القائمة، وتوسيع نطاق أعمال البنية التحتية، وتحسين مستوى الخدمات والمرافق، إلى جانب تسريع وتيرة الطرح والتسليم بما يعزز التدفقات النقدية ويدعم تمويل التوسعات ذاتيًا.
وفيما يتعلق بتمويل الاستثمارات، أوضح أن الشركة حصلت مؤخرًا على تمويل مشترك طويل الأجل بقيمة 5.2 مليار جنيه لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع چيفيرا بمنطقة رأس الحكمة، من خلال تحالف مصرفي يضم:
وأكد العدوي أن التمويل يعكس ثقة القطاع المصرفي في أداء الشركة، ويدعم خطط التنفيذ الخاصة بمشروع «چيفيرا» باعتباره أحد أكبر مشروعاتها السياحية والسكنية، كما يسهم في تحسين الهيكل التمويلي عبر إطالة آجال الاستحقاق وتخفيف الضغوط على التدفقات النقدية، بما يتيح توجيه الموارد الذاتية لتسريع الأعمال الإنشائية.
وأشار إلى أن الأثر الاستراتيجي للتمويل يتجاوز البُعد المالي، إذ يعزز تنافسية المشروع ويرفع من جاذبيته الاستثمارية، ويفتح المجال أمام التوسع في استخدام أدوات التمويل المؤسسي خلال المرحلة المقبلة، بما يدعم مرونة هيكل رأس المال واستدامة النمو على المديين المتوسط والطويل.
الاستحواذ على أرض بالقاهرة ومشروع متعدد الاستخدامات
وفيما يتعلق بمحفظة الأراضي، أوضح العدوي أن الاستحواذ على أراضٍ جديدة يمثل محورًا أساسيًا في استراتيجية 2026، حيث تستهدف الشركة اقتناص قطعة أرض داخل القاهرة لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات يواكب توجه السوق نحو المجتمعات العمرانية المتكاملة.
وأضاف أن اختيار المواقع الجديدة يتم وفق معايير دقيقة تشمل قوة الطلب الفعلي، وتوافر البنية التحتية، وإمكانية إضافة مكونات سكنية وتجارية وخدمية متكاملة، بما يضمن تحقيق عوائد مرتفعة وتقليل المخاطر الجغرافية والمالية.
دخول السوق السعودي وإطلاق أول مشروع بالرياض
وفي إطار تعزيز التنوع الجغرافي، كشف العدوي عن دخول الشركة السوق السعودي عبر تأسيس شركة تطوير عقاري بالمملكة العربية السعودية، والحصول على كافة التراخيص والموافقات اللازمة لمزاولة نشاط التطوير العقاري بأعلى فئة. وأشار إلى أن الدراسات الخاصة بالفرص الاستثمارية والأراضي وصلت إلى مراحلها النهائية، تمهيدًا لإطلاق أول مشروع عقاري في الرياض.
واختتم العدوي تصريحاته بالتأكيد على أن عام 2025 شهد تركيزًا واضحًا على تعظيم معدلات التنفيذ الفعلي بمشروعات الشركة الممتدة من غرب القاهرة وحتى الساحل الشمالي بمنطقة رأس الحكمة، وهو ما أسهم في تسريع وتيرة الأعمال وتعزيز الجاهزية لتحقيق مستهدفات 2026.
