تستعد مصر لطرح قطعة أرض بمساحة 79 فدانًا للبيع أمام القطاع الخاص في منطقة شرق القاهرة، وذلك في إطار خطتها لتعزيز موارد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وتوجيه حصيلة البيع لدعم المستفيدين من وحدات محدودي الدخل.
وقال مسؤول حكومي في تصريحات خاصة لـ«الشرق» إن الإعلان الرسمي عن الطرح من المقرر أن يتم قبل نهاية يونيو المقبل، موضحًا أن الطرح سيكون متاحًا أمام مستثمرين مصريين وخليجيين، في ظل اهتمام متزايد من القطاع الخاص بالفرص الاستثمارية في شرق القاهرة.
موقع متميز ونشاط عمراني متكامل
وأوضح المسؤول أن قطعة الأرض تقع في منطقة التجمع السادس شرق القاهرة، وهي مخصصة من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لصالح الصندوق، لإقامة مشروع نشاط عمراني متكامل، بما يتيح فرصًا استثمارية متنوعة تلبي احتياجات السوق العقاري.
وأضاف أن هيئة المجتمعات العمرانية تتولى حاليًا إعداد كراسة الشروط، إلى جانب استكمال الإجراءات التنظيمية والفنية اللازمة لعملية الطرح.
دعم مباشر لمحدودي الدخل
وأشار إلى أن حصيلة بيع الأرض ستُوجَّه بشكل مباشر إلى دعم المستفيدين من وحدات الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل، ضمن منظومة الدعم التي تطبقها الدولة لتوفير سكن ملائم بأسعار مدعومة.
وبحسب البيانات الرسمية، تقدم مصر دعمًا للمستحقين من وحدات محدودي الدخل بنسب تتراوح بين 50% و60% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية، بما يسهم في تخفيف الأعباء المالية عن المواطنين محدودي ومتوسطي الدخل.
27 مليار جنيه دعم منذ 2015
كما تتحمل وزارة المالية فرق سعر العائد بين السعر المدعوم وسعر السوق، في إطار دعم منظومة التمويل العقاري، حيث بلغ إجمالي حجم الدعم المقدم منذ عام 2015 وحتى نهاية عام 2025 نحو 27 مليار جنيه، وفقًا لبيانات رسمية صادرة عن صندوق الإسكان الاجتماعي مؤخرًا.
جذب استثمارات وتعزيز الاستدامة المالية
ويأتي هذا الطرح في سياق توجه الدولة إلى تعظيم الاستفادة من الأصول العامة، وجذب استثمارات محلية وإقليمية، بما يدعم الاستدامة المالية لمنظومة الإسكان الاجتماعي، ويضمن استمرار برامج الدعم السكني للفئات الأكثر احتياجًا.
