في إطار خطتها الاستثمارية الطموحة للتوسع في السوق العقاري المصري، أعلنت شركة Grit Properties عن إطلاق أول مشروعاتها في مصر تحت اسم RATIO، وذلك بإجمالي استثمارات تصل إلى 6 مليارات جنيه. جاء الإعلان خلال احتفالية كبرى شهدت حضور نخبة من رجال الأعمال، وشخصيات عامة، ونجوم المجتمع، وعدد من قيادات القطاع العقاري والإعلاميين.
وتسعى الشركة من خلال المشروع الجديد إلى تعزيز حضورها داخل واحد من أكثر الأسواق العقارية نموًا في المنطقة، وسط زخم عمراني وتوسعات تشهدها مصر خلال السنوات الأخيرة في مختلف المدن الجديدة.
وقال المهندس محمد حسن، مؤسس شركة Grit Properties، خلال المؤتمر الصحفي الذي عقدته الشركة على هامش الاحتفالية، إن حجم التنمية العمرانية الجاري تنفيذها حاليًا في مصر يعكس فرصًا استثمارية ضخمة أمام الشركات الجادة في مختلف القطاعات الاقتصادية، وعلى رأسها القطاع العقاري الذي يشهد توسعًا غير مسبوق مدفوعًا برؤية الدولة المصرية نحو التنمية المستدامة وتحسين جودة الحياة.
وأضاف: “يمثل مشروع RATIO بداية قوية لنا في السوق المصري، ونعمل وفق رؤية مستقبلية تعتمد على الابتكار والكفاءة ومعايير الجودة العالمية. نسعى من خلال مشروعنا الأول لأن نكون ضمن أبرز مطوري الجيل الجديد القادرين على تقديم حلول عقارية متطورة تتماشى مع احتياجات السوق ومعايير التنمية الحديثة.”
وأوضح حسن أن الشركة لديها خطة توسعية واضحة خلال الفترة المقبلة تشمل إطلاق مشروعات جديدة، خاصة في شرق القاهرة، مع دراسة عدد من الفرص الاستثمارية الواعدة بهدف تقديم منتجات عقارية مبنية على التخطيط المتقن والجودة العالية والالتزام بمواعيد التنفيذ والتسليم، مشيرًا إلى أن الشركة تمتلك الملاءة المالية والخبرات اللازمة لتحقيق تلك الاستراتيجية.
من جانبه، قال المهندس هيثم حسن، الشريك المؤسس والعضو المنتدب لشركة Grit Properties، إن مشروع RATIO يقام على مساحة 13 ألف متر مربع، ويعد مشروعًا متعدد الاستخدامات يشمل أنشطة تجارية، إدارية، وطبية، ويقع في موقع استراتيجي مميز يطل مباشرة على شارع التسعين بالقاهرة الجديدة وأمام مشروع هايد بارك، وهو ما يجعله ضمن أبرز المشروعات ذات القيمة الاستثمارية بمنطقة شرق القاهرة خلال السنوات المقبلة.
وأضاف أن المشروع يتميز بتصميم معماري استثنائي تم تطويره بالتعاون مع أكبر المكاتب الاستشارية المحلية والدولية، كما يوفر مساحات مرنة للوحدات تتراوح بين 45 و200 متر لتناسب مختلف احتياجات الأنشطة والخدمات.
وأشار إلى أن المشروع يتكون من اثنين بدروم ودور أرضي وخمسة أدوار متكررة، ومن المخطط بدء أعمال التنفيذ خلال عام واحد، على أن يتم التسليم خلال 3.5 سنوات. كما أن الطرح الأول يمثل 30% فقط من إجمالي مساحات المشروع بهدف ضمان إدارة مدروسة للمبيعات والتنفيذ.
وكشف حسن عن إطلاق أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وفترة سداد تصل إلى 7 سنوات، موضحًا أن الشركة تستهدف تحقيق 2 مليار جنيه مبيعات تعاقدية خلال عام 2026، وفق خطة تدريجية تعتمد على الموازنة بين معدلات التنفيذ والتسويق، مع مراعاة المتغيرات الاقتصادية المحلية والعالمية لتحقيق استدامة التنفيذ وضمان الالتزام بمواعيد التسليم دون تأثر.
وأكد الشريك المؤسس أن الشركة تعاونت مع عدد من الكيانات المتخصصة لضمان تنفيذ المشروع وفق أعلى المواصفات، حيث تم التعاقد مع شركة معمار جروب كاستشاري للتصميم المعماري، وشركة AVA كاستشاري عام، في إطار استراتيجية تعتمد على الدقة في التفاصيل واختيار شركاء ذوي خبرات قوية في السوق.
وشهد حفل إطلاق المشروع حضورًا واسعًا وتفاعلًا لافتًا من جانب المشاركين، الذين أشادوا برؤية الشركة وخططها التنموية واستراتيجيتها المدروسة للدخول بقوة إلى السوق المصري، مؤكدين أن المشروع الجديد يحمل مقومات تنافسية من حيث الموقع، التصميم، خطة التنفيذ، وأنظمة السداد، ما يجعله إضافة قوية للسوق العقاري بمنطقة القاهرة الجديدة.
