المهندس وليد مرسي: الدراسة الفنية وفريق العمل والملاءة المالية تضمن استدامة المطور العقاري.. وDCI Plus تواصل توسعها في الخليج

يواصل مكتب DCI Plus للاستشارات الهندسية خطته التوسعية في الأسواق الخارجية، حيث يستعد لإطلاق أربعة مشروعات كبرى في المملكة العربية السعودية وسلطنة عمان، بالتوازي مع تعزيز أعماله داخل السوق المصرية بمحفظة مشروعات تتجاوز تكلفتها الإنشائية 100 مليار جنيه.
DCI Plus تتوسع في السعودية وسلطنة عمان
كشف المهندس وليد مرسي، المؤسس ورئيس مكتب DCI Plus، أن المكتب يدرس حاليًا:
مشروعين في سلطنة عمان (أحدهما سكني والآخر منتجع سياحي).
مشروعين في السعودية (مشروع سكني وأبراج سكنية).
وأوضح أن جميع هذه المشروعات تابعة للقطاع الخاص، ومن المتوقع حسمها خلال شهرين على الأكثر تمهيدًا للتعاقد وبدء التنفيذ.
رؤية وليد مرسي للسوق العقاري المصري 2026
أشار مرسي إلى أن السوق العقاري المصري يدخل مرحلة جديدة بعد الإنجازات الحكومية في البنية التحتية، وهو ما أسس قاعدة قوية لجذب الاستثمارات الخاصة.
وتوقع أن يشهد عام 2026:
حالة من الاستقرار التدريجي في معدلات النمو.
زيادة في مشروعات القطاع الخاص.
تراجع نسبي في حجم الإتاحات الحكومية بعد الانتهاء من تنفيذ مشروعات كبرى بالفعل.
وأكد أن هذه المرحلة تتطلب مطورين يتمتعون بالملاءة المالية والالتزام المهني لضمان استدامة التنمية واستقرار السوق.
معايير اختيار المطورين العقاريين للتعاون
أوضح مرسي أن مكتب DCI Plus يحدد معايير دقيقة عند اختيار المطورين العقاريين، وتشمل:
الملاءة المالية وسابقة الأعمال.
الدراسة الفنية وفريق العمل القادر على التنفيذ حتى التسليم والتشغيل.
الالتزام بالجداول الزمنية وجودة التنفيذ.
تنوع المنتجات العقارية بما يلبي احتياجات السوق.
السمعة المؤسسية والشفافية في التعامل.
وأضاف أن المكتب لا يقتصر على تقديم الاستشارات الهندسية، بل يعمل على بناء تحالفات استراتيجية مع مطورين ذوي رؤية طويلة الأمد، بما يضمن النمو المتوازن والعوائد المستدامة.
محفظة أعمال محلية تتجاوز 100 مليار جنيه
يدير مكتب DCI Plus حاليًا مشروعات إنشائية بقيمة تتخطى 100 مليار جنيه لصالح القطاع الخاص، موزعة على أكثر من 20 محافظة مصرية.
وتتنوع بين:
مشروعات سكنية وإدارية وتجارية وطبية وترفيهية وفندقية.
أبراج سكنية في مواقع مميزة.
وتتوزع أعمال المكتب في العاصمة الإدارية الجديدة، العلمين الجديدة، التجمع الخامس، 6 أكتوبر، دمياط الجديدة، المنصورة، بجانب مشروعات قيد الدراسة في الأقصر والشروق والعبور.