تعقد وزارة الإسكان، اليوم الأحد 24 – 11- 2024، مزادا علنيا على أعلى مقدم، لبيع 60 وحدة سكنية كائنة بتقسيم 14.85 فدان – امتداد الحي الثاني مدينة العبور – محافظة القليوبية.
الوحدات المطروحة تتميز بحصة تملك في أرض العقار على المشاع، وحصة في الجراج المعد لانتظار السيارات، ويُسمح بنظام التمويل العقاري، وتتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين (86 م2 : 132م2).
شروط الطرح وموعد المزاد
تعقد جلسة المزاد في تمام الساعة 12 ظهرًا بمركز شباب مدينة العبور بمحافظة القليوبية، وتباع كراسة الشروط نظير سداد مبلغ 500 جنيه من بنك التعمير والإسكان فرعي سوق العبور وعباس العقاد، أو من مقر الصندوق بمدينة نصر.
يتم سداد مبلغ 100 ألف جنيه تأمين دخول المزاد تسدد نقدًا، أو بشيك مصرفي مقبول الدفع باسم صندوق تمويل المساكن ببنك التعمير والإسكان فرعي مدينة العبور وعباس العقاد.
الشروط العامة للفوز بالوحدات
– يتم البيع بالمزايدة العلنية على أعلى مقدم حجز بداية من 20%.
– أن يكون مقدم الطلب شخصا طبيعيا مصري الجنسية.
– أن يكون متمتعا بكامل الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
– على من يرغب فى المزايدة على وحدة سكنية أن يعاينها على الطبيعة.
– يعتبر تقديم طلب الشراء إقرارا منه بأنه عاين الوحدة المعاينة التامة النافية للجهالة وقبل الشراء بوضعها الحالي.
– يلتزم كل من يرغب في المزايدة بأن يوقع شخصيا أو من يمثله قانونا بموجب وكالة على طلب الشراء وعلى
المستندات المقدمة منه
– تقديم المتزايد إلى لجنة المزاد قبل بداية انعقاد الجلسة الإيصال الدال على سداد مبلغ التأمين، وأصل طلب الشراء المرفق بكراسة الشروط بعد استيفائه.
– صورة بطاقة الرقم القومي “سارية” والإقرارات بعد الاستيفاء
في حالة عدم رسو المزاد على المتزايد يتم استرداد التأمين في اليوم التالي من مقر فرع بنك التعمير والإسكان الذي تم السداد فيه.
في حالة دفع التأمين يوم انعقاد الجلسة وعدم رسو المزاد يجوز سحب قيمة التأمين المدفوع بعد انتهاء جلسة المزاد بموافقة رئيس لجنة المزاد، وبمجرد رسو المزاد على المتزايد يعتبر البيع قد تم بالفعل ولا يجوز العدول عنه.
الشروط المالية ( طرق السداد)
أسعار الوحدات تكون محددة ببيان الوحدات بالجداول المرفقة بكراسات الشروط
-تكون المزايدة على سداد أعلى نسبة مقدم من قيمة الوحدة بحد أدنى 20%.
-على من يرسو عليه المزاد استكمال باقي قيمة مبلغ تأمين دخول المزاد في ذات الجلسة لتصبح 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
-سداد المصروفات الإدارية والبنكية.
-يتم استكمال قيمة المبلغ الراسي به المزاد كمقدم حجز خلال 3 أشهر من تاريخ جلسة المزاد.
-استكمال باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة عامين بدون فوائد على أن يستحق القسط الأول في 1-2-2025.
مصاريف بعد الفوز بالوحدة
-يتم سداد مصاريف التعاقد ومصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية (عداد غاز – عداد كهرباء – عداد مياه على نفقة العميل ).
-يلتزم الراسي عليه المزاد بسداد وديعة الصيانة المقررة بواقع 5٪ من قيمة الوحدة على أن يتم سدادها قبل استلام الوحدة.
